义乌市挂牌两宗商住地块,预计3月20日出让

义乌市挂牌两宗商住地块,计划于3月20日出让,分别为义土挂〔2020〕19号和义土挂〔2020〕20号地块。
义土挂〔2020〕19号
1.地块名称:北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街…

义乌市挂牌两宗商住地块,计划于3月20日出让,分别为义土挂〔2020〕19号和义土挂〔2020〕20号地块。

义土挂〔2020〕19号

1.地块名称:北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块

2.出让面积:12902.53平方米

3.土地用途:商服、住宅用地

4.规划容积率:≥1.2、≤1.5

5.规划建筑密度:≥30%、≤37%

6.绿地率:≥20%

7.建筑高度:≤24米

8.土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年

9.住宅最小套型建筑面积不得小于90平方米;地块底层限高4.5米,2-6层限高3.3米;地下室限建2层,单层层高不得超过5.5米;地上建筑层数限建6层,其中1层为商业,2层及以上为住宅;望道路与北苑路交叉口处地上限建1层;地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置;地块红线内包含道路用地233.94�O,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,道路用地应对公共开放,并无偿交给市政府。

区位图

土地现状

义土挂〔2020〕20号

1.地块名称:义乌市城市有机更新下车门社区回迁房地块

2.出让面积:112609.77平方米

3.土地用途:商服、住宅用地

4.规划容积率:≥2.5、≤2.7

5.规划建筑密度:≥25%、≤32%

6.绿地率:≥30%

7.建筑高度:

8.土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年

9.裙房建筑层数不得超过2层,商业建筑面积不得超过19000平方米。地下室不得超过3层,地下一层层高不得超过6.0米,地下二层、三层不得超过5.5米。道闸的设置位置距离城市道路红线不应小于12米。地块内包含道路用地6938.35平方米,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,道路用地应对公共开放,并无偿移交给市政府。

区位图

地块现状图